Gestion Locative
NICOLAS LANTERI IMMOBILER assure, dans le cadre d’un mandat de gestion, l’entretien et la valorisation de votre patrimoine.
Vous bénéficiez de notre expertise pour louer au meilleur prix
- Nous réalisons l’estimation de la valeur locative de votre bien, en nous appuyant sur une connaissance approfondie du marché local
- Nous nous chargeons des obligations légales en matière de diagnostics techniques
Vous louez rapidement
- Nous mettons votre bien en avant, grâce à un plan de location efficace
- Nous établissons un dossier complet sur la solvabilité des candidats locataires
Vous êtes libérés de toutes les contraintes administratives et juridiques
- Nous rédigeons les baux, acte de cautionnement et états des lieux
- Nous appelons et encaissons les loyers et les charges
- Nous constituons un dossier d’appel d’offres en cas de travaux
- En cas d’impayé, nous procédons au recouvrement et exerçons les actions judiciaires nécessaires
- Nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion
- Nous établissons les éléments nécessaires à votre déclaration fiscale
- Nous vous apportons conseils et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier
- Vos décomptes sont accessibles 24h/24 sur notre site internet via un compte sécurisé (option payante).
Vos revenus locatifs sont sécurisés, grâce à nos garanties exclusives
- La garantie loyers impayés
- La garantie contre les détériorations immobilières imputables au locataire en complément du dépôt de la caution
- Option vacances locatives
La gestion, ces services et ces garanties sont totalement déductibles de vos revenus fonciers.