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Présent sur le marché de l’immobilier girondin et national depuis 1993, Nicolas Lanteri est heureux de vous faire découvrir ses deux agences.
Avec ses équipes, Nicolas Lanteri, met à votre disposition son expertise pour vous accompagner et vous conseiller dans l’ensemble de vos projets : transaction, location, gestion.
Coup de Coeur
215 250 €VenteAppartement en Vente à Bordeaux / 2 pièces 39m²
BORDEAUX / BACALAN - Appartement de type 2 d'une surface de 38.79 m² situé au 3e étage avec ascenseur comprenant : une entrée ; un séjour avec cuisine aménagée ouverte ; une chambre ; une salle d'eau avec WC et un balcon Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien * Charges annuelles : environ 1550 euros * Taxe foncière : à venir. Le prix du bien net vendeur est de 205 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 215 250,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.
- 39m²
- Bordeaux
860 €LocationAppartement rénové en Location à Bordeaux / 1 pièce 31m²
BORDEAUX centre, idéalement situé entre le Jardin Public et les Quinconces, au dernier étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur, appartement T1 MEUBLE, entièrement rénové, comprenant une pièce principale avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une cave. Chauffage et eau compris dans les charges. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 816€.Loyer de base: 680€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 405,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
- 31m²
- Bordeaux
2 015 €LocationAppartement en Location à Le-bouscat / 5 pièces 124m²
LE BOUSCAT, dans une résidence de standing, appartement traversant comprenant une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, une terrasse, deux balcons. Deux places de parking en sous-sol, une cave. A proximité du tramway et du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 015,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 465,46 euros ( soit 11,84 euros/m² ) dont 374,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 021 et 1 381 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
- 124m²
- Le-bouscat
860 €LocationAppartement rénové en Location à Bordeaux / 1 pièce 31m²
BORDEAUX centre, idéalement situé entre le Jardin Public et les Quinconces, au dernier étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur, appartement T1 MEUBLE, entièrement rénové, comprenant une pièce principale avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une cave. Chauffage et eau compris dans les charges. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 816€.Loyer de base: 680€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 405,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
- 31m²
- Bordeaux
2 015 €LocationAppartement en Location à Le-bouscat / 5 pièces 124m²
LE BOUSCAT, dans une résidence de standing, appartement traversant comprenant une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, une terrasse, deux balcons. Deux places de parking en sous-sol, une cave. A proximité du tramway et du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 015,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 465,46 euros ( soit 11,84 euros/m² ) dont 374,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 021 et 1 381 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
- 124m²
- Le-bouscat
215 250 €VenteAppartement en Vente à Bordeaux / 2 pièces 39m²
BORDEAUX / BACALAN - Appartement de type 2 d'une surface de 38.79 m² situé au 3e étage avec ascenseur comprenant : une entrée ; un séjour avec cuisine aménagée ouverte ; une chambre ; une salle d'eau avec WC et un balcon Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien * Charges annuelles : environ 1550 euros * Taxe foncière : à venir. Le prix du bien net vendeur est de 205 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 215 250,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.
- 39m²
- Bordeaux